Новости Арендный пузырь сдувается: Бетон больше не кормит 15 апреля, 2026 | Кристина Донская Краткая выжимка: Цены на аренду в крупных городах России начали снижаться из-за перенасыщения рынка и исчезновения сезонного спроса. Рентабельность аренды составляет 4-5% годовых, что значительно ниже доходности по депозитам. Инвесторам рекомендуется перераспределить капитал в более ликвидные инструменты, так как рынок аренды переходит в стадию стагнацииДля тех, кто умеет считать доходность, ситуация выглядит жалко. Рентабельность аренды сейчас едва дотягивает до 4–5% годовых. На фоне депозитов под 16%+ и корпоративных облигаций сидеть в «бетоне» — это не инвестиции, а изощренная форма мазохизма. Ваш актив превращается в пассив, который требует ремонта, налогов и нервов на общение с жильцами.КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА Присматриваетесь к новостройке в Москве? За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить. Записаться на консультацию — 5000 ₽ ✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплатМой вердикт: рынок аренды переходит в стадию стагнации. Если ваш портфель держится на «бабушкиных вариантах» или переоцененных новостройках в Мурино — самое время задуматься о перераспределении капитала в более агрессивные и ликвидные инструменты. Бетон больше не защитный актив, это гиря на ваших ногах.Часто задаваемые вопросыПочему цены на аренду начали снижаться?Цены на аренду начали снижаться из-за перенасыщения рынка предложениями и исчезновения сезонного ажиотажа.Какова текущая рентабельность аренды?Текущая рентабельность аренды составляет всего 4-5% годовых, что значительно ниже доходности по депозитам и корпоративным облигациям.Что делать с инвестициями в недвижимость сейчас?Инвесторам стоит рассмотреть перераспределение капитала в более агрессивные и ликвидные инструменты, так как рынок аренды переходит в стадию стагнации.Похожие записи:Ипотечный морг 2026: Почему бетон перестал быть золотом в Москва-СитиБетонное золото: как мы раздеваем арендаторов в МосквеАренда вместо ипотеки: почему снять жилье стало выгоднее, чем купитьСентябрьская Иллюзия Выгоды: Как Девелоперы Продают, а Мы Зарабатываем Кристина Донская Дизайнер интерьеров и эксперт по планировкам квартир. Консультирует по оптимизации пространства в новостройках.
