Новости Аренда вместо ипотеки: почему снять жилье стало выгоднее, чем купить 28 января, 2026 | Эльвира Гросс Краткая выжимка: Высокая ключевая ставка сделала ипотеку недоступной для многих, увеличив ежемесячные платежи до 2-3 раз выше стоимости аренды. Инвесторы отказываются от схемы «купи и сдавай» из-за низкой доходности в 4-5% годовых, предпочитая банковские депозиты. Покупатели массово переходят на аренду в ожидании лучших условийРынок развернулся на 180 градусовВысокая ключевая ставка превратила ипотеку в роскошь. Сегодня ежемесячный платеж по кредиту в два-три раза превышает стоимость аренды аналогичной квартиры. Покупатели массово уходят в режим ожидания, выбирая съемные метры вместо кабальных обязательств.КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА Присматриваетесь к новостройке в Москве? За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить. Записаться на консультацию — 5000 ₽ ✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Инвесторы меняют стратегиюКлассическая схема «купи и сдавай» теряет смысл: доходность от аренды в 4–5% годовых не выдерживает конкуренции с банковскими депозитами. рынок недвижимости замер, и сейчас время тех, кто готов играть вдолгую или обладает живым капиталом для жесткого торга с продавцами.Часто задаваемые вопросыПочему ипотека стала недоступной для многих?Высокая ключевая ставка привела к значительному увеличению ежемесячных платежей, которые стали превышать стоимость аренды.Как изменились стратегии инвесторов на рынке недвижимости?Инвесторы отказываются от классической схемы ‘купи и сдавай’, так как доходность от аренды не может конкурировать с банковскими депозитами.Что происходит с покупателями на рынке недвижимости?Покупатели массово переходят на аренду, ожидая более благоприятных условий для покупки.Похожие записи:Ключевая ставка ЦБ — 15,5%: Пора доставать матрас и закапывать деньги в огороде?Питерский бетонный пузырь: Рекорды на костях доходностиДоля отказов по кредитам в России выросла до 81,9%Спрос на рефинансирование ипотеки в России вырос в 2 раза Эльвира Гросс Независимый обозреватель строительной отрасли. Анализирует репутацию застройщиков и их финансовую устойчивость.
