Новости Бетонная роскошь и «мертвые души»: итоги зимнего чёса в Дубае-на-Москве 16 марта, 2026 | Николай Грачёв Краткая выжимка: За зиму в Москве было продано 350 элитных новостроек, что свидетельствует о перегретом рынке. Средний чек продолжает расти, несмотря на ожидания коррекции. Инвесторы активно покупают объекты даже на стадии котлована. Прогнозы на весну предполагают дальнейший рост цен и активность на рынке элитной недвижимостиПока вы доедали прошлогоднее оливье и пытались отогреть свои портфели, господа из ЕРЗ.РФ подбили смету. Итог: 350 лотов в сегменте элитных новостроек обрели своих счастливых (или не очень) владельцев за зиму. Триста пятьдесят квартир. В городе, где приличный паркинг стоит как почка коллекционера современного искусства.КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА Присматриваетесь к новостройке в Москве? За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить. Записаться на консультацию — 5000 ₽ ✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Что это значит для нас? Рынок не просто жив, он перегрет, как двигатель вашего Bentley на Садовом. Те, кто ждал «дна» и обвала цен, могут продолжать греть руки над костром из обесценивающихся облигаций. В Москве «элитка» — это не про жилье, это про способ легально залить бетон в кэш, который жжет карман.Интересно другое: средний чек продолжает расти, несмотря на все обещания аналитиков о «коррекции». Локации внутри Бульварного кольца выметаются со свистом, а инвесторы готовы брать объекты даже на стадии котлована, веря застройщику на слово чаще, чем собственной жене.Мой прогноз: весна будет еще жарче. Если у вас нет в портфеле хотя бы пары «квадратов» с видом на Кремль или Сити — вы просто зритель на этом празднике жизни. А зрители за вход платят. В данном случае — упущенной выгодой.Часто задаваемые вопросыПочему рынок элитных новостроек в Москве перегрет?Рынок перегрет из-за высокого спроса и растущих цен, несмотря на ожидания коррекции.Что означает рост среднего чека на элитные квартиры?Рост среднего чека указывает на то, что инвесторы готовы платить больше за объекты, даже на стадии строительства.Каковы прогнозы на весну для рынка элитной недвижимости?Прогнозы на весну предполагают дальнейший рост цен и активность инвесторов на рынке элитной недвижимости.Похожие записи:Квадрат за лимон: когда эконом-класс становится премиальным по ценеБетонное золото: как мы раздеваем арендаторов в МосквеСентябрьская Иллюзия Выгоды: Как Девелоперы Продают, а Мы ЗарабатываемСентябрьские Старты: Иллюзия Выгоды или Время Забирать Сливки? Николай Грачёв Финансовый аналитик с экспертизой в ипотечном кредитовании и налоговых вычетах. Консультирует по рефинансированию.
