Новости 2025: Рекорды на «стероидах». Как девелоперы Питера доили рынок 2 апреля, 2026 | Кристина Донская Краткая выжимка: В 2025 году выручка в секторе недвижимости в Москве и Петербурге значительно возросла, несмотря на высокие цены. Девелоперы начали повышать стоимость жилья, превращая ипотеку в элитарный продукт. Мелкие застройщики теряют конкурентоспособность и поглощаются крупными игроками, что приводит к консолидации рынка. Инвестировать стоит в проекты для состоятельных клиентовПока вы сокрушались над ключевой ставкой и ждали «справедливых цен», серьезные люди в Москва-Сити и Петербурге фиксировали прибыль. Итоги 2025 года по выручке в секторе недвижимости вышли, и они пахнут очень дорогим парфюмом и легким цинизмом.КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА Присматриваетесь к новостройке в Москве? За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить. Записаться на консультацию — 5000 ₽ ✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Несмотря на все стоны о недоступности жилья, выручка крупнейших игроков не просто не упала, она пробила потолок. Секрет успеха прост, как швейцарские часы: когда ипотека превращается в элитарный продукт, девелоперы перестают играть в «социальную ответственность» и начинают задирать ценник на каждый оставшийся квадратный метр. Питерский рынок в 2025-м показал мастер-класс: объемы ввода могут падать, но кэш флоу растет за счет тех, кто еще не успел перевести активы в золото или крипту.Мелкие застройщики в прошлом году окончательно превратились в корм для гигантов. Рынок консолидировался до состояния алмаза. Если вы думали, что пузырь лопнет — сочувствую, вы снова остались вне игры. Пузырь просто стал тверже и дороже в обслуживании.Что это значит для нас? Недвижимость перестала быть «тихой гаванью» для пенсионеров. Теперь это жесткий инструмент для тех, кто умеет считать маржу в условиях шторма. Инвестируйте в тех, кто строит для богатых — бедные в 2026-м будут платить только по счетам ЖКХ.Часто задаваемые вопросыПочему выручка в секторе недвижимости не упала, несмотря на высокие цены?Выручка не упала, потому что девелоперы начали задирать цены на жилье, превращая ипотеку в элитарный продукт.Каковы перспективы мелких застройщиков на рынке недвижимости?Мелкие застройщики стали менее конкурентоспособными и в основном поглощаются крупными игроками, что приводит к консолидации рынка.Кому стоит инвестировать в недвижимость в 2026 году?Инвестировать стоит в тех, кто строит для состоятельных клиентов, так как бедные будут сосредоточены на оплате коммунальных услуг.Похожие записи:Раздача бесплатных денег отменяется, но мечтать не вредно: Разбираем хайп вокруг снижения ставкиВторичка в Москве: Хапуга заплатит больше?ЖКХ и стройка в России: шесть лет стагнации или золотая жила для избранных?Итоги 2025 года на рынке элитной недвижимости Москвы: Пир во время чумы или затишье перед бурей? Кристина Донская Дизайнер интерьеров и эксперт по планировкам квартир. Консультирует по оптимизации пространства в новостройках.
